Жить в мире с соседями требуется не только в многоквартирных, но и в частных домах – в любой период, начиная от строительства, заканчивая проживанием. В первую очередь при начале строительства желательно получить от соседей согласие.

Требования к согласию

Если объект возведен самовольно или с нарушениями, тогда его присутствие на участке необходимо оправдать в суде (узаконить). А для урегулирования споров потребуется разрешение от соседей. Оно оформляется в произвольной форме, но желательно заверить его нотариально, чтобы не появились претензии.

Строения, включая временные, необходимо строить компактно. Вспомогательные постройки (хозяйственные, санитарные) обустраивают рядом. Например, туалетные кабинки у соседей делают в одной зоне. Для предотвращения конфликтных ситуаций при строительстве необходимо учитывать следующие нормы: расстояние до границ с соседними участками должно быть не меньше метра от хозпостроек, от 3 метров от дома, от 8 м от туалетов, компостных ям, саун.

Особенности строительства забора между соседними участками

В настоящее время закона по норме строительства заборов не существует. Владельцы участков могут возводить любые ограждения со стороны проезжей части. Есть ограничения только для межевых заборов между соседями. Рекомендации закреплены в Строительных нормах РФ, в нем определяются противопожарные нормы, прозрачность ограждения, его высота и т.д.

Чтобы избежать конфликтных ситуаций, перед постройкой забора необходимо оформление всех документов. Вначале с соседями согласовываются границы территории. Далее получают официальное разрешение в отделе архитектуры.

Частые причины конфликтных ситуаций с соседями

Чаще всего споры с соседями возникают по земельным вопросам – неправильно отрезан участок, проведение коммуникаций по соседней территории и т.д. Немало вопросов возникает из-за выгребных ям, канализаций, так как соседям сложно бороться с насекомыми и неприятным запахом с другого участка.

Массу неприятностей доставляют соседские животные, которые нередко перебегают на чужую территорию, ломают и поедают культурные растения, пугают детей. В зимнее время при уборке снега соседи могут закопать чужой участок. Нерадивые соседи могут устроить риск пожара. Все эти вопросы иногда бывает сложно решить без судебных разбирательств.

Если у вас с вашими соседями происходят конфликтные ситуации по вопросам земельных участков и находящихся на них построек, вы можете обратиться к нашим специалистам, чтобы они помогли найти оптимальные пути выхода из сложившихся проблем.

Покажем участки в удобное вам время. Без выходных.

Оставьте ваши контакты и мы свяжемся с вами!