Порядок получения разрешений на строительство теперь упрощен. Вместо него был введен уведомительный порядок этапов строительства. К объектам индивидуального жилищного строительства были установлены общие требования. Также упростили процедуру оформления собственности на построенный объект.

Для чего были приняты данные поправки?

Они должны упорядочить ИЖС, установить общие требования к строительным работам в населенных пунктах либо на садовых участках. Внесены ограничения максимальных параметров строительства. Также уточняется механизм строительного госнадзора при строительстве жилых объектов.

К ИЖС предъявляются следующие требования: высота – до 20 м, до 3-х надземных этажей. Они являются отдельными зданиями без раздела на самостоятельную недвижимость. Так планируется решить проблемы строительства под видом ИЖС многоквартирного дома.

Уведомление на строительство

Теперь в строительстве не нужно получать разрешение. Оно было заменено уведомлением, получить которое можно через портал Госуслуги, МФЦ, письмом через уполномоченный орган.

Для начала строительства дождитесь уведомления от органа местной администрации по несоответствию или соответствию установленным параметрам. За 7 дней местная власть проверяет эти параметры, а затем выдает уведомление. Оно действует десять лет, а застройщик получает право приступить к строительству.

Может ли быть строительство запрещено?

Местная администрация сможет запрещать строительство. В этом случае выдается уведомление о несоответствии планируемого строительства определенным параметрам, недопустимости строительства объекта на указанном участке. В этом случае запрещено начинать стройку. Существуют случаи, когда землевладельцу отказывают в разрешении, когда на земле в принципе нельзя ничего строить.

Для того чтобы не запутаться в нюансах законодательства, рекомендуется обращаться к профессионалам. Наши специалисты помогут вам в получении уведомления на разрешение строительства в максимально короткий срок.